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          張家口市老舊小區改造十項內容出爐

          來源: 張家口日報 發布日期: 2024年02月27日 瀏覽: 9437

          記者從市住建局了解到,今年我市將對7個縣區的41個老舊小區進行改造,共涉及居民3366戶。


          據了解,本年度老舊小區改造內容也已經出爐,改造涉及小區整治環境、建筑物本體改造、小區“架空線”整治等十個方面內容,讓百姓切實獲得滿滿的福感。


          小區整治環境。對住宅小區范圍內違章建(構)筑物進行拆除;清理取締店外經營、占道經營;清理規范私自破墻開店;清理房屋外立面的破舊搭建物、廣告牌;清除樓道內小廣告;清理樓道雜物,對外墻及樓道進行粉刷;對樓道走廊照明、防盜門和對講系統配套設施進行改造;整修小區圍墻、大門、道路;對生活垃圾進行分類收儲;對房前屋后進行綠化美化等。


          建筑物本體改造。建筑物本體包括主體結構加固、房屋部件構件修繕更新、屋面防水保溫整修改造、建筑物外墻保溫節能改造、房屋內部老舊管線更新改造規范等。


          小區“架空線”整治。對架空線路進行遷改入地(捆扎),消除弱電“蜘蛛網”;對老舊小區進行電力擴容,具備安裝條件的小區要全部配套建設電動汽車和電動自行車充電樁,合理配置配建平房的電源,消除“空中飛線”。


          小區安防設施整治。在小區出入口、主要通道等重點部位安裝前端智能感知設備,推動建設智慧安防小區;開展堵塞消防車通道治理,拆除影響消防車通行的障礙物,保障消防通道暢通。


          補齊公共服務短板。加強體育公共健身設施場地建設,完善養老、托育、助餐等社區公共服務設施,解決好“一老一小”問題。2024年,列入改造計劃的縣區,至少推動建設1個養老餐廳、1個托育場所,其他縣區也要同步推進;推進小區停車位建設,緩解老舊小區停車難問題;改造小區無障礙設施,為老年人和殘疾人打造安全、便利的居住環境。


          完善配套基礎設施。按照應改盡改原則,完成雨污分流改造,規范接入市政排水管網;改造水、電、氣、熱等老舊管線,提升公共設施保障。


          推進加裝電梯工作。加大對加裝電梯工作的宣傳力度,做好群眾的溝通協調工作,開通手續辦理綠色通道,鼓勵有條件的縣區在加裝電梯資金籌集上給予一定支持。探索通過“公交電梯”“代建租賃”等方式引入社會力量加裝電梯,解決資金籌集和后續續保難題。


          強化歷史文化遺產保護。堅持拆留并舉,在違建拆除同時,統籌做好歷史城區、歷史街區、歷史建筑、古宅古樹等歷史文化遺存和當地傳統文化的保護,實現老舊小區改造與歷史文化傳承及景觀建設的有機結合。


          推動“國球進社區”建設。進一步對老舊小區內健身設施現狀進行梳理。積極協調體育、城管(園林)等部門,以2024年實施的城鎮老舊小區改造項目為重點,兼顧2024年之前實施的項目,將存在健身設施短板的城鎮老舊小區納入本轄區“國球進社區”計劃項目清單,并認真組織實施。


          推動完整居住社區建設。突破“小區問題小區解決”思維模式,以社區為基本單元,結合老舊小區改造、城市更新等內容,充分利用小區內違建拆除地、閑置鍋爐房、雜物房及小區周邊空地、荒地、閑置地等,增建養老、托育、醫療、便民市場、停車場等配套設施,補齊社區功能短板,打造15分鐘生活圈,構建綠色、宜居、便捷社區生活空間。


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